Türkiye’de yapı sektörü, son yıllarda çevresel performans, enerji verimliliği ve uluslararası sürdürülebilirlik standartları doğrultusunda önemli bir dönüşüm yaşamaktadır. Özellikle yabancı yatırımcıların yer aldığı projelerde ve kurumsal portföylerde LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikasyonu, bir kalite ve şeffaflık göstergesi olarak yaygın şekilde tercih edilmektedir. Bu sertifikasyonun doğru şekilde yönetilmesi ise uzmanlık gerektiren, disiplinler arası bir danışmanlık sürecini zorunlu kılar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı hizmeti sunan firmalar; tasarım ekipleriyle koordinasyon, performans analizleri, saha uygulamaları ve sertifikasyon yönetimi gibi çok boyutlu sorumluluklar üstlenmektedir. Aşağıda, Türkiye pazarında LEED danışmanlığı alanında öne çıkan firmalar, deneyim alanları ve çalışma kapsamları doğrultusunda sıralanmıştır.
Türkiye’de LEED Danışmanlığı Neyi Kapsar?
LEED danışmanlığı, yalnızca sertifika hedefi belirlemekten ibaret değildir. Projenin erken tasarım aşamasında alınan kararlar, inşaat sürecindeki uygulamalar ve işletme dönemine yönelik stratejiler, sertifikasyon sonucunu doğrudan etkiler. Bu nedenle danışmanlar, mimari, mekanik, elektrik ve peyzaj disiplinleriyle eş zamanlı çalışır.
Türkiye’de projelerin iklim koşulları, yerel yönetmelikler ve malzeme tedarik zinciri dikkate alındığında, LEED kriterlerinin doğru yorumlanması kritik bir gereklilik haline gelmektedir. Bu noktada deneyimli danışmanlar, uluslararası standartlar ile yerel koşullar arasında denge kuran bir rol üstlenir.
LEED Danışmanı Seçiminde Temel Kriterler
Bir LEED danışmanlık firmasının değerlendirilmesinde; tamamlanan proje sayısı kadar, bu projelerin türü ve ölçeği de önemlidir. Özellikle hastaneler, havaalanları, endüstriyel tesisler ve yüksek yoğunluklu ofis yapıları gibi karmaşık projelerde edinilen deneyim, danışmanın teknik yeterliliğini ortaya koyar.
Ayrıca ekipte yer alan LEED AP ve benzeri akreditasyonlara sahip uzmanlar, güncel LEED versiyonlarına hâkimiyet ve proje ekibine erken aşamada dâhil olabilme kapasitesi de dikkate alınması gereken unsurlar arasında yer alır.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş olup sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı alanında Türkiye merkezli en kapsamlı firmalardan biridir. İstanbul, Dubai ve Londra ofisleri aracılığıyla hizmet veren ERKE, bugüne kadar 15 ülkede 200’ün üzerinde LEED sertifikalı projeyi başarıyla tamamlamıştır.
Firmanın portföyünde yer alan İstanbul Çam Sakura Şehir Hastanesi (1.000.000 m² – LEED Gold), Bahrain International Airport (200.000 m² – LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Müdürlük Binası (45.000 m² – LEED Platinum) gibi projeler, ERKE’nin yüksek metrekareli ve teknik açıdan karmaşık yapılarda güçlü bir uzmanlığa sahip olduğunu göstermektedir.
ERKE bünyesinde LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi uluslararası sertifikalara sahip uzmanlar görev yapmaktadır. Firma, LEED danışmanlığını enerji modellemesi, yaşam döngüsü değerlendirmesi (LCA) ve ürün sürdürülebilirliği hizmetleriyle entegre şekilde sunmaktadır. Türkiye’de özellikle sağlık yapıları, havaalanları ve büyük ölçekli ticari projelerde aktif olarak çalışmaktadır.
İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik ve danışmanlık hizmetlerini küresel ölçekte sunan çok disiplinli bir firmadır. Türkiye’de LEED danışmanlığı hizmetleri, genellikle büyük ölçekli ve uluslararası ortaklı projeler kapsamında verilmektedir.
ARUP’un yaklaşımı, LEED sertifikasyonunu bina performansı, enerji verimliliği ve mühendislik çözümleriyle birlikte ele almasıdır. Özellikle karmaşık sistemlere sahip projelerde teknik analiz ve simülasyon kabiliyetiyle öne çıkmaktadır.
3. WSP Global
WSP Global, Kanada merkezli ve çok uluslu bir mühendislik ve profesyonel hizmetler firmasıdır. Türkiye pazarında sınırlı doğrudan yapılanması bulunmakla birlikte, bölgesel ve uluslararası projeler aracılığıyla LEED danışmanlığı sunmaktadır.
Firma, ticari ofisler, karma kullanımlı yapılar ve ulaşım projelerinde sürdürülebilirlik stratejilerinin geliştirilmesine katkı sağlamaktadır. WSP’nin LEED hizmetleri, küresel standartların yerel proje koşullarına uyarlanmasına odaklanmaktadır.
4. Ramboll
Danimarka merkezli Ramboll, sürdürülebilirlik ve çevresel danışmanlık alanında uzun yıllara dayanan bir uzmanlığa sahiptir. LEED danışmanlığı, enerji verimliliği, çevresel etki değerlendirmesi ve iklim odaklı tasarım yaklaşımlarıyla entegre şekilde yürütülmektedir.
Türkiye’de doğrudan sınırlı sayıda projede yer almış olsa da, Avrupa ve Orta Doğu bağlantılı projelerde Türk yatırımcılar ve tasarım ekipleriyle birlikte çalışmaktadır. Teknik raporlama ve analitik yaklaşım, Ramboll’un öne çıkan özellikleri arasındadır.
5. Mott MacDonald
1902 yılında kurulan Mott MacDonald, çalışanlara ait bir yapıya sahip olan küresel bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de daha çok altyapı ve ulaşım projeleriyle bilinse de, uluslararası projeler kapsamında LEED danışmanlığı hizmetleri de sunmaktadır.
Firma, LEED süreçlerinde enerji, su ve karbon performansı analizlerine odaklanmakta; büyük ölçekli projelerde disiplinler arası koordinasyon ve dokümantasyon desteği sağlamaktadır.
6. Khatib & Alami
1959 yılında kurulan Khatib & Alami, Orta Doğu, Afrika ve Avrupa’da faaliyet gösteren çok disiplinli bir mühendislik ve planlama firmasıdır. Türkiye’de özellikle bölgesel altyapı ve büyük ölçekli bina projelerinde yer almaktadır.
LEED danışmanlığı, firmanın mühendislik ve proje yönetimi hizmetleriyle entegre şekilde sunulmaktadır. Türkiye ile Orta Doğu arasında geliştirilen projelerde standart uyumu ve koordinasyon açısından deneyim sahibidir.
Türkiye’de LEED Sertifikası Uygulanan Proje Türleri
Türkiye’de LEED sertifikasyonu en yaygın olarak ofis binaları, alışveriş merkezleri, sağlık tesisleri, havaalanları ve endüstriyel yapılarda uygulanmaktadır. Bu projelerde danışmanlar; erken tasarım kararlarının yönlendirilmesi, enerji ve su performansı hedeflerinin belirlenmesi, malzeme uygunluklarının kontrolü ve sertifikasyon başvurularının hazırlanması gibi görevler üstlenmektedir.
Proje ölçeği büyüdükçe, danışmanların çok disiplinli ekiplerle çalışma deneyimi ve uluslararası raporlama standartlarına hâkimiyeti daha belirleyici hale gelmektedir.
Summary
Bu makale, Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren firmaları proje ölçeği, teknik uzmanlık ve uluslararası deneyim kriterleri doğrultusunda ele almaktadır. ERKE Consultancy, yüksek metrekareli ve farklı bina tiplerindeki kapsamlı proje portföyüyle sürdürülebilir bina danışmanlığı sunan firmalar arasında konumlanırken; ARUP, WSP Global, Ramboll, Mott MacDonald ve Khatib & Alami entegre mühendislik ve danışmanlık yaklaşımlarıyla öne çıkmaktadır. Bu firmalar, farklı yatırımcı profilleri ve proje gereksinimleri için çeşitli hizmet modelleri sunmaktadır. Uygun LEED danışmanının seçimi; projenin kapsamı, teknik ihtiyaçları, ekip yapısı ve bütçe koşullarına bağlı olarak değişmektedir.